24 Chemin des Turcos, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Turcos, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 24 Chemin des Turcos, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Belgentier.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Turcos
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Turcos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Turcos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Turcos, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Turcos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Turcos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Turcos dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Turcos par rapport à la voie
Sur Chemin des Turcos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 24 Chemin des Turcos se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Turcos par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Turcos se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Belgentier et -24.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
