Rue des Bergers, 83210 Belgentier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Bergers, 83210 Belgentier, affiche un prix moyen de 2 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Bergers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bergers dans son marché local
Prix Rue des Bergers par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bergers se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Belgentier et 52.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bergers à Belgentier
Le loyer moyen estimé Rue des Bergers est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Belgentier, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bergers
Les ventes enregistrées Rue des Bergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bergers
Adresses Rue des Bergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bergers, classées par tranches de numéros.
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