4 Rue des Bergers, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°7 et de n°2.
À propos du 4 Rue des Bergers, 83210 Belgentier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 341 mètres
Ventes au 4 Rue des Bergers
Les 3 ventes au 4 Rue des Bergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bergers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 4 Rue des Bergers se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bergers par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bergers se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -32.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.93 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
