4 Rue du Rayol, 83210 Belgentier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 808 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Rayol, 83210 Belgentier, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 13.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue du Rayol, 83210 Belgentier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belgentier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Peiresc à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Des Tanneries à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rayol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue du Rayol(2 403€)

13 Rue du Rayol(2 115€)

23 Rue du Rayol(2 397€)

13 bis Rue du Rayol(2 401€)

15 Rue du Rayol(2 397€)

10 Rue du Rayol(2 270€)

11 Rue du Rayol(2 395€)

Prix du 4 Rue du Rayol dans son marché local

Prix du 4 Rue du Rayol par rapport à la voie

Sur Rue du Rayol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Rue du Rayol se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Rayol par rapport à Belgentier et à Var

À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Rayol se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Belgentier et 44.45 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.