30 Rue Peiresc, 83210 Belgentier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Peiresc, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Peiresc, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Belgentier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 316 mètres
Ventes au 30 Rue Peiresc
Une vente a été recensée au 30 Rue Peiresc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Peiresc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Peiresc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Peiresc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Peiresc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Peiresc dans son marché local
Prix du 30 Rue Peiresc par rapport à la voie
Sur Rue Peiresc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 30 Rue Peiresc se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Peiresc par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Peiresc se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Belgentier et 16.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Peiresc à Belgentier
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Peiresc est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Belgentier, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belgentier a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
