32 Rue Peiresc, 83210 Belgentier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Peiresc, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Peiresc, 83210 Belgentier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Belgentier.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peiresc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Tanneries à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Peiresc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Peiresc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Peiresc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Peiresc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Peiresc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Peiresc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Peiresc dans son marché local
Prix du 32 Rue Peiresc par rapport à la voie
Sur Rue Peiresc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 32 Rue Peiresc se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Peiresc par rapport à Belgentier et à Var
À Belgentier, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Peiresc se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Belgentier et -49.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belgentier a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 32 Rue Peiresc à Belgentier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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