22 Chemin des Magnolias, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 447 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin des Magnolias, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°104 et de 5.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Chemin des Magnolias, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1490 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Magnolias dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Magnolias par rapport à la voie

Sur Chemin des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 22 Chemin des Magnolias se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Magnolias par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Magnolias se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Bras et -54.43 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien chemin de Barjols, 83149 Bras(2,633 €)

Chemin de Fontenette, 83149 Bras(2,230 €)

Rue Louis Pasteur, 83149 Bras(1,969 €)

Rue du 24 Fevrier, 83149 Bras(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.