52 Chemin des Truyas, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 687 € à 3 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Chemin des Truyas, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°107 mais supérieur de 13.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 52 Chemin des Truyas, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Templiers à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 1162 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Truyas

Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Truyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin des Truyas dans son marché local

Prix du 52 Chemin des Truyas par rapport à la voie

Sur Chemin des Truyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 52 Chemin des Truyas se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin des Truyas par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Truyas se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Bras et -53.24 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 83149 Bras(2,450 €)

Rue Paul Doumer, 83149 Bras(2,219 €)

Route de Brue Auriac - D 35, 83149 Bras(2,379 €)

Rue Octave Gerard, 83149 Bras(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin des Truyas

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin des Truyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.