1 Place des Allees, 83149 Bras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Allees, affiche un prix moyen de 1 946 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Allees, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Bras à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Allees
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Allees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Allees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Allees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Allees dans son marché local
Prix du 1 Place des Allees par rapport à la voie
Sur Place des Allees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Place des Allees se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Allees par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Allees se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Bras et 51.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Allees à Bras
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Allees est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Bras, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras a baissé de 15.23 % sur 1 an et baissé de 36.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 1 Place des Allees à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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