11 Rue Octave Gerard, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Octave Gerard, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue Octave Gerard, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Octave Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Octave Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Octave Gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Octave Gerard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octave Gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octave Gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Octave Gerard dans son marché local
Prix du 11 Rue Octave Gerard par rapport à la voie
Sur Rue Octave Gerard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 11 Rue Octave Gerard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Octave Gerard par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Octave Gerard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bras et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras a baissé de 15.45 % sur 1 an et baissé de 36.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
