13 Rue Octave Gerard, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Octave Gerard, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Octave Gerard, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Octave Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Octave Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Octave Gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Octave Gerard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Octave Gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Octave Gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Octave Gerard dans son marché local
Prix du 13 Rue Octave Gerard par rapport à la voie
Sur Rue Octave Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 13 Rue Octave Gerard se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Octave Gerard par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Octave Gerard se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Bras et -26.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.56 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
