23 Rue Paul Doumer, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Paul Doumer, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bras.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allees à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Doumer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 23 Rue Paul Doumer se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Doumer par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Doumer se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Bras et -47.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras a augmenté de 19.48 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 23 Rue Paul Doumer à Bras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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