16 Chemin de San Sumian, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de San Sumian, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°20 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de San Sumian, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 569 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 565 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 266 mètres
Ventes au 16 Chemin de San Sumian
Les 2 ventes au 16 Chemin de San Sumian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de San Sumian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de San Sumian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de San Sumian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de San Sumian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de San Sumian dans son marché local
Prix du 16 Chemin de San Sumian par rapport à la voie
Sur Chemin de San Sumian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 16 Chemin de San Sumian se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de San Sumian par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de San Sumian se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 55.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de San Sumian à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de San Sumian est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 16 Chemin de San Sumian à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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