8 Chemin de San Sumian, 83170 Brignoles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de San Sumian, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de San Sumian, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 556 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de San Sumian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de San Sumian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de San Sumian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de San Sumian, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de San Sumian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de San Sumian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de San Sumian dans son marché local
Prix du 8 Chemin de San Sumian par rapport à la voie
Sur Chemin de San Sumian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Chemin de San Sumian se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de San Sumian par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de San Sumian se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 51.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de San Sumian à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de San Sumian est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 8 Chemin de San Sumian à Brignoles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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