20 Chemin de San Sumian, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de San Sumian, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de San Sumian, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 631 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 569 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de San Sumian
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de San Sumian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de San Sumian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de San Sumian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de San Sumian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de San Sumian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de San Sumian dans son marché local
Prix du 20 Chemin de San Sumian par rapport à la voie
Sur Chemin de San Sumian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 20 Chemin de San Sumian se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de San Sumian par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de San Sumian se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de San Sumian à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de San Sumian est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
