27 Rue Louis Braille, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°125 et de n°131.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Louis Braille, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 12 locaux - 24 parkings - 754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 405 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 471 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 207 mètres
Ventes au 27 Rue Louis Braille
Les 12 ventes au 27 Rue Louis Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Louis Braille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 27 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 27 Rue Louis Braille se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Louis Braille par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Louis Braille se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Louis Braille à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Louis Braille est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
