11 Rue Georges Clemenceau, 83340 Cabasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 29.98 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Georges Clemenceau, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cabasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Clemenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 11 Rue Georges Clemenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Clemenceau se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et 57.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabasse a augmenté de 10.32 % sur 1 an et augmenté de 24.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 11 Rue Georges Clemenceau à Cabasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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