16 Rue Georges Clemenceau, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1654, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Georges Clemenceau, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1654, situé dans le quartier Cabasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 318 mètres
Ventes au 16 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 16 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Clemenceau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 16 Rue Georges Clemenceau se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Clemenceau par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Georges Clemenceau se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et 47.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Georges Clemenceau à Cabasse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Georges Clemenceau est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabasse a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
