24 Chemin de Ricardenque, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Ricardenque, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°132 et de n°354.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin de Ricardenque, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1457 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Ricardenque
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Ricardenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Ricardenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Ricardenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Ricardenque dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Ricardenque par rapport à la voie
Sur Chemin de Ricardenque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 24 Chemin de Ricardenque se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Ricardenque par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Ricardenque se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Callian et -24.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 24 Chemin de Ricardenque à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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