132 Chemin de Ricardenque, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin de Ricardenque, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 22.69 % à celui du n°24 et de n°354.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 132 Chemin de Ricardenque, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Chemin de Ricardenque
Aucune vente n'a été recensée au 132 Chemin de Ricardenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin de Ricardenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin de Ricardenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin de Ricardenque dans son marché local
Prix du 132 Chemin de Ricardenque par rapport à la voie
Sur Chemin de Ricardenque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 132 Chemin de Ricardenque se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin de Ricardenque par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Chemin de Ricardenque se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Callian et -7.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 800 € au 132 Chemin de Ricardenque à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 910 € si le professionnel les prend en charge.
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