450 Chemin de Ricardenque, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 450 Chemin de Ricardenque, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 780 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0581 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Chemin de Ricardenque
Aucune vente n'a été recensée au 450 Chemin de Ricardenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Chemin de Ricardenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Chemin de Ricardenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 450 Chemin de Ricardenque à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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