Impasse Thomas Edison, 83440 Callian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 224 €
de 3 319 € à 4 952 €

Impasse Thomas Edison, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 4 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Thomas Edison

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

4.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Thomas Edison dans son marché local

Prix Impasse Thomas Edison par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Thomas Edison se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Callian et 16.26 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Thomas Edison à Callian

Le loyer moyen estimé Impasse Thomas Edison est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Thomas Edison

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Agora à 641 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Olivier à 2816 mètres
  • - Ecole primaire Georges Bauquier à 2595 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Combes
Chemin de Dayan
Impasse Léonard de Vinci
Chemin du Plan des Combes

Le parc immobilier Impasse Thomas Edison

Impasse Thomas Edison est située dans le quartier Callian. Elle compte 3794 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Thomas Edison

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Thomas Edison, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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