Impasse Léonard de Vinci, 83440 Callian

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 077 €
de 3 085 € à 4 968 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Léonard de Vinci, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 4 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Léonard de Vinci

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

5 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Impasse Léonard de Vinci dans son marché local

Prix Impasse Léonard de Vinci par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Léonard de Vinci se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Callian et 19.17 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Léonard de Vinci à Callian

Le loyer moyen estimé Impasse Léonard de Vinci est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Léonard de Vinci

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Agora à 548 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Olivier à 2717 mètres
  • - Ecole primaire Georges Bauquier à 2500 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Dayan
Chemin du Plan des Combes
Impasse Fernand Léger
Impasse Thomas Edison
Chemin des Combes

Le parc immobilier Impasse Léonard de Vinci

Impasse Léonard de Vinci est située dans le quartier Callian. Elle compte 3794 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Léonard de Vinci

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Léonard de Vinci, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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