108 Chemin du Plan de la Gde Vigne, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°96 et de n°43.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Callian à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 18 locaux - 8 parkings - 2527 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 122 mètres
Ventes au 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne
Les 4 ventes au 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne dans son marché local
Prix du 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan de la Gde Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Callian et 15.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne à Callian
Le loyer moyen estimé au 108 Chemin du Plan de la Gde Vigne est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
