35 Chemin du Plan de la Gde Vigne, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne, 83440 Callian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan de la Gde Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Callian et 24.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne à Callian
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin du Plan de la Gde Vigne est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
