171 Chemin du Plan des Combes, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Chemin du Plan des Combes, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², identique à celui du n°270 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 171 Chemin du Plan des Combes, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Callian.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Chemin du Plan des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 171 Chemin du Plan des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Chemin du Plan des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Chemin du Plan des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Chemin du Plan des Combes dans son marché local
Prix du 171 Chemin du Plan des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 171 Chemin du Plan des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 171 Chemin du Plan des Combes par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Chemin du Plan des Combes se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Callian et -14.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 800 € au 171 Chemin du Plan des Combes à Callian, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 685 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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