660 Chemin Jean Paul, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 660 Chemin Jean Paul, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°675 et de n°636.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 660 Chemin Jean Paul, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 83 mètres
Ventes au 660 Chemin Jean Paul
Une vente a été recensée au 660 Chemin Jean Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 660 Chemin Jean Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 660 Chemin Jean Paul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 660 Chemin Jean Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 660 Chemin Jean Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 660 Chemin Jean Paul dans son marché local
Prix du 660 Chemin Jean Paul par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 660 Chemin Jean Paul se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 660 Chemin Jean Paul par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 660 Chemin Jean Paul se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Callian et 28.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 660 Chemin Jean Paul à Callian
Le loyer moyen estimé au 660 Chemin Jean Paul est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
