675 Chemin Jean Paul, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 675 Chemin Jean Paul, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°660 et de n°636.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 675 Chemin Jean Paul, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 78 mètres
Ventes au 675 Chemin Jean Paul
Les 2 ventes au 675 Chemin Jean Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 675 Chemin Jean Paul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 675 Chemin Jean Paul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 675 Chemin Jean Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 675 Chemin Jean Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 675 Chemin Jean Paul dans son marché local
Prix du 675 Chemin Jean Paul par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 675 Chemin Jean Paul se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 675 Chemin Jean Paul par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 675 Chemin Jean Paul se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Callian et 23.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 675 Chemin Jean Paul à Callian
Le loyer moyen estimé au 675 Chemin Jean Paul est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
