15 Impasse Salvador Dali, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Salvador Dali, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Salvador Dali, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 828 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Salvador Dali
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Salvador Dali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Salvador Dali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Salvador Dali, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Salvador Dali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Salvador Dali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Salvador Dali dans son marché local
Prix du 15 Impasse Salvador Dali par rapport à la voie
Sur Impasse Salvador Dali, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 15 Impasse Salvador Dali se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Salvador Dali par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Salvador Dali se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de Callian et 18.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Salvador Dali à Callian
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Salvador Dali est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
