36 Impasse Salvador Dali, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Salvador Dali, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Impasse Salvador Dali, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 828 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Salvador Dali
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Salvador Dali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Salvador Dali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Salvador Dali, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Salvador Dali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Salvador Dali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Salvador Dali dans son marché local
Prix du 36 Impasse Salvador Dali par rapport à la voie
Sur Impasse Salvador Dali, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 36 Impasse Salvador Dali se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Salvador Dali par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse Salvador Dali se situe 43.91 % au-dessus de la moyenne de Callian et 8.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Impasse Salvador Dali à Callian
Le loyer moyen estimé au 36 Impasse Salvador Dali est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 36 Impasse Salvador Dali
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 219 100 € au 36 Impasse Salvador Dali à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
