2 Rue de l’Estrech, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 660 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Estrech, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 bis et de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de l’Estrech, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1117 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Estrech

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Estrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de l’Estrech(2 927€)

1 Rue de l’Estrech(2 958€)

1 bis Rue du Collet(2 946€)

10 Rue de la Ramade(2 948€)

8 Rue de la Ramade(2 947€)

2 Rue du Château(2 966€)

6 Rue de la Ramade(2 823€)

4 Rue de la Ramade(2 825€)

Prix du 2 Rue de l’Estrech dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Estrech par rapport à la voie

Sur Rue de l’Estrech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue de l’Estrech se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Estrech par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Estrech se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Callian et 31.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 83440 Callian(2,967 €)

Rue de la Ramade, 83440 Callian(2,881 €)

Rue du Château, 83440 Callian(2,996 €)

Rue Longue, 83440 Callian(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Estrech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Estrech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.