7 Rue de la Placette, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Placette, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1063 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 411 mètres
Ventes au 7 Rue de la Placette
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Placette, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 7 Rue de la Placette se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Placette par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Placette se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Callian et 32.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Placette à Callian
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Placette est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Callian, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue de la Placette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 7 Rue de la Placette à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
