9 Rue de la Placette, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 049 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Placette, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°7 et de 1.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de la Placette, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1063 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Placette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Placette(2 603€)

5 Rue de la Placette(2 730€)

10 Rue Longue(2 872€)

6 Rue Longue(2 791€)

31 Rue Longue(3 069€)

33 Rue Longue(2 864€)

Prix du 9 Rue de la Placette dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Placette par rapport à la voie

Sur Rue de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 9 Rue de la Placette se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Placette par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Placette se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Callian et 35.5 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Calade, 83440 Callian(2,963 €)

Rue de la Chapelle, 83440 Callian(3,000 €)

Rue des Muets, 83440 Callian(3,065 €)

Rue Longue, 83440 Callian(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Placette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Placette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.