7 Rue des Maisons Neuves, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue des Maisons Neuves, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1037 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 376 mètres
Ventes au 7 Rue des Maisons Neuves
Une vente a été recensée au 7 Rue des Maisons Neuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Maisons Neuves, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 7 Rue des Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 7 Rue des Maisons Neuves se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Maisons Neuves par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Maisons Neuves se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Callian et -18.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
