8 Rue des Maisons Neuves, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue des Maisons Neuves, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Callian.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1047 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maisons Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Maisons Neuves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 8 Rue des Maisons Neuves se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maisons Neuves par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maisons Neuves se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Callian et -18.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.
