1 Rue des Muets, 83440 Callian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 309 € à 3 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Muets, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°2 et de 15.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue des Muets, 83440 Callian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Callian.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bourguignon à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Olivier à 1072 mètres
- Ecole primaire Georges Bauquier à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Muets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Muets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Muets(2 789€)

6 Rue des Muets(2 785€)

2 bis Rue des Muets(2 649€)

5 Rue des Muets(2 777€)

15 Rue des Ratins(3 208€)

13 Rue des Ratins(3 266€)

1 Traverse des Ratins(3 213€)

5 Rue du Bas Four(3 272€)

Prix du 1 Rue des Muets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Muets par rapport à la voie

Sur Rue des Muets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 1 Rue des Muets se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Muets par rapport à Callian et à Var

À Callian, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Muets se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Callian et -35.18 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callian baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Muets, 83440 Callian(2,821 €)

Rue de la Placette, 83440 Callian(2,983 €)

Rue des Ratins, 83440 Callian(3,236 €)

Rue Longue, 83440 Callian(3,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Muets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Muets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.