8 Rue des Muets, 83440 Callian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Muets, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Muets, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1034 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Muets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Muets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Muets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Muets, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Muets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Muets par rapport à la voie
Sur Rue des Muets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 8 Rue des Muets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Muets par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Muets se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Callian et 22.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue des Muets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 8 Rue des Muets à Callian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
