9 Rue des Ratins, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ratins, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue des Ratins, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1090 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ratins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ratins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ratins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ratins par rapport à la voie
Sur Rue des Ratins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 9 Rue des Ratins se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ratins par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ratins se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Callian et 23.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
