2 Rue du Vallat, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallat, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 bis et de 2.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Vallat, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1112 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 466 mètres
Ventes au 2 Rue du Vallat
Les 3 ventes au 2 Rue du Vallat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallat par rapport à la voie
Sur Rue du Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Rue du Vallat se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallat par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vallat se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Callian et 23.38 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
