2 Rue du Vallat, 83440 Callian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallat, 83440 Callian, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°5 et de 8.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Vallat, 83440 Callian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Callian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de l'Assomption à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bourguignon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Olivier à 1112 mètres
- - Ecole primaire Georges Bauquier à 466 mètres
Ventes au 2 Rue du Vallat
Les 3 ventes au 2 Rue du Vallat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallat par rapport à la voie
Sur Rue du Vallat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Rue du Vallat se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallat par rapport à Callian et à Var
À Callian, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vallat se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Callian et 34.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callian baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 733 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Vallat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Vallat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE IMMOWEB
Callian 83440
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