70 Chemin des Bas Graffeaux, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin des Bas Graffeaux, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 70 Chemin des Bas Graffeaux, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 66 mètres
- - Carnoules à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 678 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 423 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin des Bas Graffeaux
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin des Bas Graffeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin des Bas Graffeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Chemin des Bas Graffeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Bas Graffeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Bas Graffeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin des Bas Graffeaux dans son marché local
Prix du 70 Chemin des Bas Graffeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Graffeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 70 Chemin des Bas Graffeaux se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin des Bas Graffeaux par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin des Bas Graffeaux se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -5.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
