18 Impasse Spigaou, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Spigaou, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°25 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Impasse Spigaou, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Cavalaire (Aller) à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 928 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 644 mètres
Ventes au 18 Impasse Spigaou
Une vente a été recensée au 18 Impasse Spigaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Spigaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Spigaou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Spigaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Spigaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Spigaou dans son marché local
Prix du 18 Impasse Spigaou par rapport à la voie
Sur Impasse Spigaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 633 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 18 Impasse Spigaou se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Spigaou par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Spigaou se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 48.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
