25 Impasse Spigaou, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 372 €

de 5 853 € à 8 776 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Impasse Spigaou, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 372 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°18 et de 10.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 25 Impasse Spigaou, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Cavalaire (Aller) à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 926 mètres
- Ecole primaire La Roseraie à 643 mètres

Ventes au 25 Impasse Spigaou

Une vente a été recensée au 25 Impasse Spigaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2021

260 000 €(6 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

25 Impasse Spigaou, 83240 Cavalaire-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse Spigaou(6 905€)

37 Impasse Spigaou(6 691€)

35 Impasse Spigaou(6 683€)

2 Avenue du Jas(6 725€)

1 Avenue du Jas(6 807€)

5 Allée des Eleïs(6 952€)

6 Allée des Eleïs(7 083€)

3 Avenue du Jas(6 495€)

Prix du 25 Impasse Spigaou dans son marché local

Prix du 25 Impasse Spigaou par rapport à la voie

Sur Impasse Spigaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 988 €/m². Avec un prix moyen de 7 372 €/m², le 25 Impasse Spigaou se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse Spigaou par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var

À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Spigaou se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 48.63 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer baissé de 4 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eleïs, 83240 Cavalaire-sur-Mer(6,843 €)

Allée des Lataniers, 83240 Cavalaire-sur-Mer(6,086 €)

Allée des Pignades, 83240 Cavalaire-sur-Mer(6,240 €)

Allée Farandole, 83240 Cavalaire-sur-Mer(6,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse Spigaou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Spigaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.