63 Rue du Soleil, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°69 et de n°72.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Soleil, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 215 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 457 mètres
Ventes au 63 Rue du Soleil
Les 2 ventes au 63 Rue du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Soleil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 63 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 63 Rue du Soleil se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Soleil par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Soleil se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 73.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Soleil à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Soleil est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
