69 Rue du Soleil, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°63 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue du Soleil, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 207 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue du Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 69 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 69 Rue du Soleil se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Soleil par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Soleil se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 76.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue du Soleil à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 69 Rue du Soleil est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
