32 Avenue Jean Moulin, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Jean Moulin, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Salvetti (Av. Clemenceau) 2 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 969 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 969 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Moulin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 32 Avenue Jean Moulin se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Moulin par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Moulin se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -3.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 000 € au 32 Avenue Jean Moulin à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 075 € en assurant vous-même les visites, ou 3 038 € si le professionnel les prend en charge.
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