201 bis Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 201 bis Chemin de Radasse, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°287 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°256.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 bis Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 352 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 352 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 201 bis Chemin de Radasse
Aucune vente n'a été recensée au 201 bis Chemin de Radasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 bis Chemin de Radasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 bis Chemin de Radasse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 bis Chemin de Radasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 bis Chemin de Radasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 bis Chemin de Radasse dans son marché local
Prix du 201 bis Chemin de Radasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Radasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 201 bis Chemin de Radasse se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 bis Chemin de Radasse par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 bis Chemin de Radasse se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 1.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 bis Chemin de Radasse à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 201 bis Chemin de Radasse est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 201 bis Chemin de Radasse à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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