135 Chemin de Vaubelette, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 135 Chemin de Vaubelette , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Chemin de Vaubelette, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L Assomption à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 607 mètres
- - Collège privé Assomption à 421 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 434 mètres
Ventes au 135 Chemin de Vaubelette
Une vente a été recensée au 135 Chemin de Vaubelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Chemin de Vaubelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Chemin de Vaubelette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Chemin de Vaubelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Chemin de Vaubelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Chemin de Vaubelette dans son marché local
Prix du 135 Chemin de Vaubelette par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaubelette, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 135 Chemin de Vaubelette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Chemin de Vaubelette par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Chemin de Vaubelette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Chemin de Vaubelette à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 135 Chemin de Vaubelette est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
