109 Chemin des Fourches, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°109 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°109 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 109 Chemin des Fourches, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 501 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 501 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin des Fourches, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 109 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 109 Chemin des Fourches se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin des Fourches par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin des Fourches se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -0.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 850 € au 109 Chemin des Fourches à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 296 € en assurant vous-même les visites, ou 3 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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