Rue des Myrtes, 83310 Cogolin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Myrtes, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 3 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Myrtes dans son marché local
Prix Rue des Myrtes par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Myrtes se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 9.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Myrtes à Cogolin
Le loyer moyen estimé Rue des Myrtes est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Myrtes
Les ventes enregistrées Rue des Myrtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Myrtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 566 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 566 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Myrtes
Adresses Rue des Myrtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Myrtes, classées par tranches de numéros.
