39 Impasse des Pitchouns, 83310 Cogolin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Pitchouns, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², identique à celui du n°101 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Impasse des Pitchouns, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Rialet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 717 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 717 mètres
- - Ecole primaire Le Rialet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Pitchouns
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Pitchouns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Pitchouns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse des Pitchouns, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Pitchouns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Pitchouns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Pitchouns dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Pitchouns par rapport à la voie
Sur Impasse des Pitchouns, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 39 Impasse des Pitchouns se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Pitchouns par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Pitchouns se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 0.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 150 € au 39 Impasse des Pitchouns à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 329 € en assurant vous-même les visites, ou 3 164 € si le professionnel les prend en charge.
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